Ανακαίνιση σπιτιού με επιδότηση έως 95%: Αιτήσεις από σήμερα!

Από σήμερα, 29 Οκτωβρίου, αιτήσεις χρηματοδότησης για περίπου 14.000 δυνητικούς δικαιούχους με κλειστές κατοικίες.
Επιδότηση από 70% έως 95%, ανάλογα με τα εισοδηματικά, οικογενειακά και άλλα κριτήρια.
Η αίτηση γίνεται στο anakainisi.tee.gov.gr έως τις 11 Ιανουαρίου 2027.
Απαραίτητη προϋπόθεση να έχει ήδη εκδοθεί Βεβαίωση Επιλεξιμότητας.
Η ημερομηνία και η ώρα υποβολής καθορίζουν τη σειρά προτεραιότητας για τις κλειστές κατοικίες.

4green Team

Aνοιξε η πλατφόρμα - Ποιοι μπορούν να κάνουν αίτηση σήμερα;

Ξεκινά σήμερα, Πέμπτη 29 Οκτωβρίου 2026, η υποβολή αιτήσεων χρηματοδότησης στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», το οποίο δίνει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να αναβαθμίσουν παλαιά σπίτια με σημαντική κρατική επιδότηση.

Στην πρώτη φάση μπορούν να συμμετάσχουν περίπου 14.000 δυνητικοί δικαιούχοι που διαθέτουν κλειστή κατοικία και έχουν ήδη εξασφαλίσει Βεβαίωση Επιλεξιμότητας. Η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά, μέσω της πλατφόρμας του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, με κωδικούς TAXISnet.

Η προθεσμία λήγει στις 11 Ιανουαρίου 2027, ωστόσο υπάρχει ένας σημαντικός λόγος να μην αφήσουν οι ενδιαφερόμενοι την αίτηση για την τελευταία στιγμή: η σειρά χρηματοδότησης καθορίζεται από την ημερομηνία και την ώρα υποβολής.

Για τους ιδιοκτήτες που κατοικούν ήδη στο σπίτι τους, θα ακολουθήσει ξεχωριστή πρόσκληση, με διαφορετικά κριτήρια προτεραιότητας.

Ποιοι δικαιούνται επιδότηση έως 95% και πόσα χρήματα γλιτώνουν;

Το ποσοστό επιδότησης ξεκινά από 70% για τις υψηλότερες εισοδηματικές κατηγορίες και φτάνει το 80% για τις χαμηλότερες. Με τις προβλεπόμενες προσαυξήσεις μπορεί να ανέβει έως και στο 95%.

Οι προσαυξήσεις σχετίζονται, μεταξύ άλλων, με την οικογενειακή κατάσταση, την περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητο και την ένταξη σε ειδικές κοινωνικές κατηγορίες.

Για να γίνει κατανοητό το οικονομικό όφελος, ας δούμε ενδεικτικά παραδείγματα για επιλέξιμες δαπάνες 20.000€.

Τα ποσά αποτελούν αριθμητικά παραδείγματα και προϋποθέτουν ότι ολόκληρη η δαπάνη εγκρίνεται ως επιλέξιμη. Δεν αποτελούν προέγκριση χρηματοδότησης.

Το σημαντικό είναι ότι η επιδότηση δεν περιορίζεται σε μία μόνο εργασία, αλλά μπορεί να καλύψει συνδυασμό παρεμβάσεων που βελτιώνουν ουσιαστικά την κατάσταση του σπιτιού.

Θερμομόνωση, νέα κουφώματα, συστήματα θέρμανσης και ψύξης και εργασίες ανακαίνισης περιλαμβάνονται στις επιλέξιμες παρεμβάσεις, σύμφωνα με τους όρους του προγράμματος. Ο προϋπολογισμός μπορεί να φτάσει τα 300¤/τ.μ., με ανώτατο όριο τις 36.000¤ ανά κατοικία.

Ποια σπίτια μπαίνουν στο πρόγραμμα και ποιες εργασίες καλύπτονται;

Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν κλειστές κατοικίες που πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Το ακίνητο πρέπει να διαθέτει οικοδομική άδεια πριν από τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και οι κύριοι χώροι του να μην ξεπερνούν τα 120 τ.μ., με το όριο να αυξάνεται στα 150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.

Η επιδότηση αφορά εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, με επιλέξιμο προϋπολογισμό έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και ανώτατο όριο τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Για παράδειγμα, σε ένα σπίτι 100 τ.μ. μπορούν να εγκριθούν παρεμβάσεις έως 30.000 ευρώ, εφόσον πληρούνται οι όροι του προγράμματος.

Στις επιλέξιμες εργασίες μπορούν να περιλαμβάνονται η θερμομόνωση, η αντικατάσταση κουφωμάτων, η αναβάθμιση των συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, καθώς και εργασίες ανακαίνισης εσωτερικών χώρων, σύμφωνα με όσα προβλέπει ο οδηγός του προγράμματος.

Δεν αρκεί, όμως, μια απλή ανακαίνιση της κουζίνας ή του μπάνιου. Το πρόγραμμα προβλέπει ότι το 20%-40% του προϋπολογισμού παρεμβάσεων πρέπει να κατευθύνεται σε ενεργειακή αναβάθμιση. Παράλληλα, το ακίνητο πρέπει να βρίσκεται αρχικά στην ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη και μετά τις εργασίες να αναβαθμιστεί κατά τουλάχιστον μία κατηγορία, όπως προκύπτει από τα αντίστοιχα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ).

Ένα ακόμη σημαντικό όφελος είναι ότι προβλέπονται επιπλέον έως 2.500 ευρώ, με επιδότηση 100%, για επιλέξιμες τεχνικές και λοιπές άυλες δαπάνες. Σε αυτές μπορούν να περιλαμβάνονται υπηρεσίες μηχανικού, ενεργειακές επιθεωρήσεις, απαιτούμενες άδειες και άλλα δικαιολογητικά, σύμφωνα με τους όρους της πρόσκλησης.

Έτσι, ο ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα όχι μόνο να ανακαινίσει ένα παλιό και κλειστό σπίτι με μικρότερη προσωπική δαπάνη, αλλά και να βελτιώσει την ενεργειακή του απόδοση, μειώνοντας τις ανάγκες για θέρμανση και ψύξη. Το τελικό ποσό της επιδότησης εξαρτάται από τις επιλέξιμες δαπάνες που θα εγκριθούν και το ποσοστό ενίσχυσης που δικαιούται.

Πώς κάνεις αίτηση και τι πρέπει να προσέξεις για να μη χάσεις την επιδότηση;

Η διαδικασία πραγματοποιείται ηλεκτρονικά στην επίσημη πλατφόρμα anakainisi.tee.gov.gr.

Ο ενδιαφερόμενος πρέπει να έχει ήδη εκδώσει Βεβαίωση Επιλεξιμότητας. Η βεβαίωση αυτή αποτελεί προϋπόθεση συμμετοχής, αλλά δεν σημαίνει ότι έχει εγκριθεί αυτόματα και η χρηματοδότηση.

Πριν από την υποβολή χρειάζεται να έχουν συγκεντρωθεί τα απαραίτητα στοιχεία του ακινήτου και να έχει προετοιμαστεί ο φάκελος με τη συνδρομή μηχανικού, όπου απαιτείται.

Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στην ΑΑΔΕ, όπως ο ΑΤΑΚ και ο αριθμός παροχής ρεύματος, καθώς χρησιμοποιούνται για την ταυτοποίηση της κατοικίας.

Εξίσου σημαντικό είναι να μη θεωρήσει κάποιος ότι μπορεί να ξεκινήσει οποιαδήποτε εργασία και στη συνέχεια να ζητήσει την επιδότησή της. Η επιλεξιμότητα των δαπανών, οι χρονικοί περιορισμοί και τα απαιτούμενα παραστατικά καθορίζονται από τον επίσημο οδηγό.

Για τις κλειστές κατοικίες η χρονική σειρά υποβολής έχει σημασία. Αντίθετα, για τις κατοικίες που ήδη ιδιοκατοικούνται θα ακολουθήσει διαφορετική διαδικασία προτεραιοποίησης, με εισοδηματικά κριτήρια.

Το βασικό μήνυμα για τους ιδιοκτήτες είναι απλό: όσοι έχουν ήδη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας μπορούν να προχωρήσουν στη νέα αίτηση χρηματοδότησης, χωρίς να περιμένουν την τελευταία ημέρα.