Κλειστά παράθυρα αλλά μπαίνει κρύο; 3 έλεγχοι πριν πληρώσεις για νέα κουφώματα

Μπαίνει αέρας από κλειστό παράθυρο; Έλεγξε πρώτα τα λάστιχα και την κάσα.
Ένα παλιό τζάμι μπορεί να χάνει θερμότητα χωρίς να υπάρχει χαραμάδα.
Τρεις απλοί έλεγχοι αποκαλύπτουν πιθανά προβλήματα στεγανοποίησης.
Δεν χρειάζονται όλα τα παλιά κουφώματα αλλαγή. Μια μικρή επισκευή μπορεί να είναι αρκετή.

4green Team

Το παράθυρο είναι κλειστό, αλλά δίπλα του συνεχίζεις να κρυώνεις; Δες πώς θα καταλάβεις αν τα κουφώματά σου χάνουν ενέργεια, τι μπορείς να ελέγξεις μόνος σου και πότε συμφέρει επισκευή αντί για αντικατάσταση.

Κλείνεις τις μπαλκονόπορτες, ανοίγεις τη θέρμανση, αλλά κοντά στα παράθυρα συνεχίζεις να κρυώνεις. Μπορεί να κάθεσαι στον καναπέ και να νιώθεις ένα ρεύμα αέρα στο πόδι, παρότι το καλοριφέρ ή το κλιματιστικό δουλεύει κανονικά.
Μήπως τα κουφώματα χάνουν ενέργεια; Είναι πιθανό. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι πρέπει να τα ξηλώσεις και να βάλεις καινούργια.

Σε αρκετές περιπτώσεις το πρόβλημα βρίσκεται σε φθαρμένα λάστιχα, σε έναν μηχανισμό που δεν κλείνει σωστά ή στην ένωση της κάσας με τον τοίχο. Aλλες φορές το παράθυρο είναι στεγανό, αλλά το τζάμι και το πλαίσιο δεν προσφέρουν την απαραίτητη θερμομόνωση.

Πριν πληρώσεις για νέα κουφώματα, πρέπει πρώτα να καταλάβεις από πού προέρχεται το κρύο.

Μπαίνει αέρας με κλειστό παράθυρο; Έλεγξε πρώτα λάστιχα, κάσα και μηχανισμό

Το πιο χαρακτηριστικό σημάδι προβληματικής στεγανοποίησης είναι να νιώθεις αέρα να περνά από ένα συγκεκριμένο σημείο του παραθύρου, ενώ είναι κλειστό. Το πρόβλημα γίνεται συνήθως πιο αισθητό τις ημέρες με δυνατό αέρα. Μπορεί να το παρατηρείς κοντά στο χερούλι, χαμηλά στην μπαλκονόπορτα ή γύρω από την κάσα.

Οι πρώτες θέσεις που αξίζει να ελέγξεις είναι τα λάστιχα στεγανοποίησης. Πρόκειται για τα ελαστικά που βρίσκονται περιμετρικά στο φύλλο και βοηθούν το παράθυρο να κλείνει χωρίς ανεπιθύμητες διαρροές αέρα. Με τον χρόνο μπορεί να ξεραθούν, να χάσουν την ελαστικότητά τους, να σκιστούν ή να ξεκολλήσουν. Ένα μικρό κενό αρκεί για να αισθάνεσαι ρεύμα, ιδιαίτερα όταν φυσάει.

Το πρόβλημα μπορεί επίσης να βρίσκεται στους μεντεσέδες ή στον μηχανισμό κλειδώματος. Αν το φύλλο δεν πιέζει σωστά πάνω στην κάσα, ακόμη και τα καλά λάστιχα μπορεί να μην εξασφαλίζουν την απαιτούμενη στεγανότητα.

Έλεγξε και την ένωση της κάσας με τον τοίχο. Αν η στεγανοποίηση έχει φθαρεί ή η αρχική τοποθέτηση δεν έγινε σωστά, μπορεί να περνά αέρας περιμετρικά του παραθύρου.
Στα συρόμενα κουφώματα χρειάζεται έλεγχος και στους οδηγούς, στα σημεία επαφής των φύλλων και στα υλικά στεγανοποίησης.

Ένα ακόμη σημάδι είναι το δύσκολο κλείσιμο. Αν το χερούλι χρειάζεται υπερβολική δύναμη ή το φύλλο βρίσκει στην κάσα, μπορεί να χρειάζεται ρύθμιση. Σε άλλες περιπτώσεις ενδέχεται να έχει παραμορφωθεί κάποιο τμήμα.

Τι σημαίνει για τον λογαριασμό σου; Όταν μπαίνει ανεπιθύμητα κρύος αέρας, το σύστημα θέρμανσης πρέπει να αναπληρώνει περισσότερη θερμότητα. Το καλοκαίρι συμβαίνει το αντίστροφο, καθώς ο ζεστός εξωτερικός αέρας αυξάνει τις ανάγκες ψύξης.

Δεν υπάρχει όμως ένα συγκεκριμένο ποσοστό εξοικονόμησης που να ισχύει για κάθε σπίτι μετά την αντικατάσταση των λάστιχων. Το όφελος εξαρτάται από το μέγεθος των διαρροών, τις ώρες θέρμανσης και τη συνολική κατάσταση της κατοικίας.

Ένα απλό φύλλο χαρτιού μπορεί να δώσει την πρώτη ένδειξη ότι το παράθυρο δεν πιέζει ομοιόμορφα πάνω στα λάστιχα. Το τεστ δεν αντικαθιστά τον τεχνικό έλεγχο.

Το τζάμι είναι παγωμένο αλλά δεν περνά αέρας; Μπορεί να φταίει η θερμομόνωση

Ένα παράθυρο μπορεί να κλείνει σωστά και παρόλα αυτά να χάνει θερμότητα. Αυτό συμβαίνει συχνά σε παλιά σπίτια με μονά τζάμια ή μεταλλικά πλαίσια χωρίς θερμοδιακοπή. Το μονό τζάμι επιτρέπει μεγαλύτερη μεταφορά θερμότητας σε σχέση με έναν κατάλληλα κατασκευασμένο σύγχρονο διπλό υαλοπίνακα. Έτσι η εσωτερική επιφάνειά του μπορεί να γίνεται πολύ κρύα τον χειμώνα.

Ακόμη κι αν δεν περνά καθόλου αέρας από το παράθυρο, μπορεί να νιώθεις δυσφορία όταν κάθεσαι κοντά του. Αντίστοιχο πρόβλημα μπορεί να υπάρχει σε παλιά μεταλλικά πλαίσια χωρίς θερμοδιακοπή. Η θερμοδιακοπή είναι ένα μονωτικό τμήμα που περιορίζει τη μεταφορά θερμότητας μέσα από το μέταλλο.

Εδώ η αλλαγή των λάστιχων δεν λύνει το βασικό πρόβλημα. Μπορεί να βελτιώσει τη στεγανότητα, αλλά δεν αλλάζει τη θερμομονωτική ικανότητα του παλιού τζαμιού.
Χρειάζεται επομένως να αξιολογηθεί το σύνολο του κουφώματος: τζάμι, πλαίσιο και εφαρμογή.

Τι δείχνει η υγρασία στο παράθυρο;
Αν βλέπεις σταγόνες στην εσωτερική επιφάνεια του τζαμιού, μπορεί να πρόκειται για συμπύκνωση υδρατμών. Ο υγρός αέρας του σπιτιού έρχεται σε επαφή με την κρύα επιφάνεια και σχηματίζει σταγόνες. Αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα ότι το κούφωμα μπάζει αέρα. Χρειάζεται να εξεταστούν η εσωτερική υγρασία, ο αερισμός και η θερμομόνωση. Διαφορετική περίπτωση είναι όταν εμφανίζεται θόλωμα ή υγρασία ανάμεσα στα δύο τζάμια ενός σφραγισμένου διπλού υαλοπίνακα.

Εκεί μπορεί να έχει αστοχήσει η περιμετρική σφράγιση και να χρειάζεται έλεγχος ή αντικατάσταση του υαλοπίνακα.

Μην μπερδεύεις τα δύο συμπτώματα: η συμπύκνωση στην εσωτερική πλευρά δεν αντιμετωπίζεται απαραίτητα με την ίδια παρέμβαση που χρειάζεται ένα διπλό τζάμι με χαλασμένη σφράγιση.

Αν έχεις ήδη διπλά τζάμια και το σπίτι εξακολουθεί να κρυώνει, διάβασε στο 4green γιατί μπορεί να μη βλέπεις εξοικονόμηση ακόμη και με διπλά τζάμια.

Τρεις απλοί έλεγχοι στο σπίτι δείχνουν πού μπορεί να υπάρχει πρόβλημα

Δεν χρειάζεσαι ειδικό μηχάνημα για να εντοπίσεις ορισμένες εμφανείς φθορές. Μπορείς να κάνεις μια πρώτη εκτίμηση μόνος σου, πριν καλέσεις τεχνικό.

Πρώτος έλεγχος: Το τεστ με το χαρτί
Aνοιξε ένα ανοιγόμενο παράθυρο και βάλε μια λωρίδα χαρτιού ανάμεσα στο φύλλο και την κάσα, στο σημείο όπου βρίσκεται το λάστιχο. Κλείσε το παράθυρο κανονικά και προσπάθησε να τραβήξεις απαλά το χαρτί.
Αν σε κάποιο σημείο βγαίνει πολύ εύκολα, ενώ σε άλλο συγκρατείται περισσότερο, μπορεί να υπάρχει διαφορά στην πίεση κλεισίματος.
Κάνε τον έλεγχο σε περισσότερα σημεία, χωρίς να ασκήσεις υπερβολική δύναμη στον μηχανισμό.
Το τεστ αποτελεί μόνο ένδειξη. Δεν μετρά πόσο αέρα χάνει το κούφωμα και δεν εφαρμόζεται με τον ίδιο τρόπο σε όλα τα συρόμενα συστήματα.

Δεύτερος έλεγχος: Κοίτα τα λάστιχα και τις ενώσεις
Aνοιξε το παράθυρο και εξέτασε τα λάστιχα περιμετρικά.
Ψάξε για σκισίματα, ξεραμένα σημεία, αποκολλήσεις ή τμήματα που λείπουν.
Κοίτα επίσης εκεί όπου η κάσα συναντά τον τοίχο. Αν υπάρχουν ρωγμές, κενά ή υλικό στεγανοποίησης που έχει αποκολληθεί, σημείωσε τα σημεία για να τα δείξεις στον τεχνικό.
Μην επιχειρήσεις να κλείσεις τυφλά όλα τα ανοίγματα με σιλικόνη ή αφρό. Ορισμένα εξυπηρετούν την απορροή νερού και δεν πρέπει να φράζονται.

Τρίτος έλεγχος: Παρατήρησε από πού περνά αέρας
Διάλεξε μια ημέρα που φυσάει και κλείσε το παράθυρο. Πέρασε αργά το χέρι σου κοντά στην περίμετρο του φύλλου και στις ενώσεις της κάσας.Προσπάθησε να ξεχωρίσεις αν αισθάνεσαι αέρα να περνά από συγκεκριμένο σημείο ή απλώς το κρύο που προέρχεται από την επιφάνεια του τζαμιού.

Σημείωσε αν το πρόβλημα εμφανίζεται μόνο όταν φυσάει από συγκεκριμένη κατεύθυνση. Αυτή η πληροφορία μπορεί να βοηθήσει τον τεχνικό. Μην χρησιμοποιείς αναπτήρα ή κερί για τον έλεγχο. Δεν υπάρχει λόγος να πλησιάζεις φλόγα σε κουρτίνες, λάστιχα και άλλα υλικά του παραθύρου.

Τι σημαίνει κάθε σύμπτωμα;

Επισκευή ή αντικατάσταση κουφωμάτων; Πότε συμφέρει να δώσεις χρήματα

Εδώ μπορείς να αποφύγεις μια περιττή δαπάνη. Αν έχεις σχετικά σύγχρονο κούφωμα με διπλά τζάμια και πλαίσιο σε καλή κατάσταση, αλλά περνά αέρας από ένα συγκεκριμένο σημείο, το πρώτο βήμα είναι να ελεγχθεί αν επισκευάζεται. Μπορεί να χρειάζεται αλλαγή λάστιχων, ρύθμιση μεντεσέδων, επισκευή μηχανισμού ή αποκατάσταση της στεγανοποίησης γύρω από την κάσα.

Αντίθετα, όταν υπάρχουν μονά τζάμια, παλιά πλαίσια με ανεπαρκή θερμομόνωση, εκτεταμένες φθορές ή παραμορφώσεις που δεν διορθώνονται, η αντικατάσταση μπορεί να έχει περισσότερο νόημα.

Πόσο μπορεί να διαφέρει το αρχικό κόστος;
Ας υποθέσουμε ότι παίρνεις δύο προσφορές για το ίδιο σπίτι:

• Μια στοχευμένη επισκευή κοστίζει 120 ευρώ.
• Η πλήρης αντικατάσταση των κουφωμάτων κοστίζει 3.000 ευρώ.

Τα ποσά είναι αποκλειστικά υποθετικά και δεν αποτελούν τιμές αγοράς.
Η διαφορά στην αρχική δαπάνη είναι 2.880 ευρώ. Αν το πρόβλημα είναι μόνο η στεγανοποίηση και το υπάρχον κούφωμα παραμένει κατάλληλο, η επισκευή μπορεί να είναι η λογικότερη επιλογή.

Αν όμως το παράθυρο έχει παλιά μονά τζάμια και πλαίσιο με υψηλές θερμικές απώλειες, η αλλαγή λάστιχων δεν θα το μετατρέψει σε σύγχρονο ενεργειακό κούφωμα. Επομένως, η διαφορά των 2.880 ευρώ δεν είναι εξοικονόμηση ενέργειας. Είναι η διαφορά ανάμεσα στις δύο υποθετικές αρχικές δαπάνες.

Για να υπολογίσεις την πραγματική απόσβεση της αντικατάστασης χρειάζεσαι την προσφορά, τα χαρακτηριστικά του νέου συστήματος και τεκμηριωμένη εκτίμηση της ετήσιας ενεργειακής οικονομίας.
Περισσότερα για τα οφέλη της πλήρους αναβάθμισης θα βρεις στο άρθρο του 4green Όλα όσα κερδίζεις αν βάλεις ενεργειακά κουφώματα.

Τι πρέπει να γράφει η προσφορά για καινούργια κουφώματα;
Αν η αντικατάσταση είναι απαραίτητη, μην αποφασίσεις μόνο από την τιμή ή από το αν το πλαίσιο είναι αλουμινίου ή PVC.
Ζήτησε να αναφέρονται ο τύπος κουφώματος, τα χαρακτηριστικά του τζαμιού, η αεροστεγανότητα και η θερμομονωτική απόδοση ολόκληρου του παραθύρου.

Ένας βασικός δείκτης είναι ο συντελεστής Uw. Όσο χαμηλότερη είναι η τιμή του, τόσο καλύτερη είναι η θερμομονωτική επίδοση του πλήρους κουφώματος, με συγκρίσιμες συνθήκες αξιολόγησης.
Προσοχή: ο συντελεστής Ug αφορά μόνο τον υαλοπίνακα. Ένα καλό τζάμι δεν αρκεί αν το πλαίσιο και η τοποθέτηση έχουν προβλήματα.

Ζήτησε επίσης να περιγράφονται οι εργασίες εγκατάστασης και στεγανοποίησης. Ακόμη και ένα ποιοτικό παράθυρο μπορεί να παρουσιάζει διαρροές όταν η κάσα δεν συνδεθεί σωστά με τον τοίχο.
Για τα χαρακτηριστικά των διαθέσιμων συστημάτων, δες τον οδηγό ενεργειακών κουφωμάτων του 4green. Επειδή πρόκειται για παλαιότερο οδηγό, οι τιμές και οι πληροφορίες επιδοτήσεων χρειάζονται ξεχωριστή επικαιροποίηση.

Τι να ζητήσεις από τον τεχνικό
Μην αρκεστείς στη φράση «τα κουφώματα είναι παλιά, θέλουν αλλαγή». Ζήτησε να σου εξηγήσει από πού περνά αέρας, αν ο μηχανισμός λειτουργεί σωστά, αν η στεγανοποίηση επισκευάζεται και κατά πόσο το τζάμι ή το πλαίσιο έχουν ανεπαρκή θερμομόνωση.

Αν σου προτείνει πλήρη αντικατάσταση, ζήτησε να διευκρινίσει ποια προβλήματα θα λυθούν και ποια μπορεί να παραμείνουν λόγω αμόνωτων τοίχων, υγρασίας ή ανεπαρκούς αερισμού.

Το ζητούμενο δεν είναι να αγοράσεις οπωσδήποτε νέα κουφώματα. Είναι να βρεις ποια παρέμβαση λύνει πραγματικά το πρόβλημα, χωρίς να πληρώσεις περισσότερα από όσα χρειάζεται.