Ανακαίνιση σπιτιού με έως 95% επιδότηση: Τι καλύπτει

Η δράση αφορά παλιές κατοικίες που χρειάζονται ανακαίνιση και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση.
Η επιχορήγηση ξεκινά από 70% και μπορεί να φτάσει έως 95%.
Το ανώτατο ποσό φτάνει τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Πριν ξεκινήσεις, πρέπει να ξέρεις τι καλύπτεται και τι δεν εγκρίνεται αυτόματα.

4green Team

Ποιοι μπορούν να μπουν στη δράση

Περισσότερες από 6.700 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας έχουν ήδη εκδοθεί μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για τη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας», η οποία χρηματοδοτεί εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης.

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα σε κατοικία, είτε ως ιδιοκτήτες είτε ως επικαρπωτές, ανάλογα με την περίπτωση. Αφορά τόσο κλειστά ακίνητα που μπορούν να επιστρέψουν στην αγορά κατοικίας όσο και ανοικτές κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία.

Βασική προϋπόθεση είναι το ακίνητο να παραμείνει σε χρήση κύριας κατοικίας για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα. Για κλειστά σπίτια, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, η κατοικία πρέπει να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία του δικαιούχου ή να διατεθεί σε μακροχρόνια μίσθωση. Δεν επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον πέντε χρόνια.

Διαβάστε εδώ περισσότερα για την επιδότηση έως 36.000 ευρώ για ανακαίνιση κατοικίας

Πόσα χρήματα μπορεί να πάρει ο δικαιούχος

Η επιχορήγηση κυμαίνεται από 70% έως 95%, ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία και τις ειδικές προϋποθέσεις που μπορεί να ισχύουν. Το ανώτατο ποσό επιχορήγησης φτάνει τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ προβλέπεται επιπλέον κάλυψη έως 2.500 ευρώ για μελέτες, άδειες και ελέγχους.

Στην πράξη, αυτό σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης δεν πρέπει να κοιτά μόνο το ποσοστό επιδότησης, αλλά και το συνολικό κόστος των εργασιών, τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και το αν το ακίνητο πληροί τα τεχνικά και πολεοδομικά κριτήρια.

Δείτε εδώ τι ισχύει για ενεργειακή αναβάθμιση και εργασίες σε παλιά κατοικία

Πριν ξεκινήσουν οι εργασίες, χρειάζεται έλεγχος σε άδειες, ιδιοκτησία και ενεργειακή κατάσταση.

Τι εργασίες καλύπτονται

Η δράση χωρίζει τις παρεμβάσεις σε δύο βασικές κατηγορίες: εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης. Οι εργασίες ανακαίνισης μπορούν να καλύπτουν το μεγαλύτερο μέρος της χρηματοδότησης, ενώ η ενεργειακή αναβάθμιση αφορά παρεμβάσεις που βελτιώνουν τη λειτουργία και την απόδοση της κατοικίας.

Στο επίκεντρο μπαίνουν παλιά σπίτια που χρειάζονται ουσιαστικές παρεμβάσεις για να γίνουν ξανά λειτουργικά, ασφαλή και κατοικήσιμα. Η κατοικία πρέπει να διαθέτει οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990, να υφίσταται νόμιμα, να μην έχει χαρακτηριστεί κατεδαφιστέα και να έχει ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη.

Τι να προσέξεις πριν ξεκινήσεις

Η έκδοση βεβαίωσης επιλεξιμότητας δεν σημαίνει αυτόματη ένταξη ούτε τελική έγκριση χρηματοδότησης. Είναι το πρώτο βήμα. Σε επόμενο στάδιο θα ακολουθήσει η αίτηση χρηματοδότησης, όπου θα κριθούν οι εργασίες, τα στοιχεία του ακινήτου και το συνολικό σχέδιο παρέμβασης.

Για αυτό πριν ξεκινήσει οποιαδήποτε εργασία, χρειάζεται προσεκτικός έλεγχος σε άδειες, ιδιοκτησιακό καθεστώς, Ε9, επιφάνεια κατοικίας, ενεργειακή κατηγορία και χρήση του ακινήτου. Λάθη σε αυτά τα σημεία μπορούν να δημιουργήσουν καθυστερήσεις ή να βγάλουν μια κατοικία εκτός προγράμματος.

Σκέφτεσαι να ανακαινίσεις παλιό σπίτι ή να το βάλεις ξανά σε χρήση; Πες μας στα social του 4green ποια εργασία θεωρείς πιο σημαντική: ανακαίνιση, μόνωση, κουφώματα ή ενεργειακή αναβάθμιση.