Δεν μπορώ να κάνω θερμοπρόσοψη: Αξίζει η εσωτερική μόνωση;

Δεν χρειάζεται πάντα να περιμένεις όλη την πολυκατοικία. Η εσωτερική μόνωση μπορεί να εφαρμοστεί σε μεμονωμένο διαμέρισμα.
Προσοχή στην υγρασία. Αν ο τοίχος έχει ήδη πρόβλημα, η μόνωση μπορεί να το κρύψει και να το επιδεινώσει.
Χάνεις λίγο από τον χώρο του δωματίου. Σε τοίχο μήκους 4 μέτρων, κατασκευή πάχους 7 εκατοστών αφαιρεί περίπου 0,28 τ.μ.
Δεν συμφέρει σε κάθε περίπτωση. Χρειάζεται έλεγχος του τοίχου και ολοκληρωμένη προσφορά πριν ξεκινήσουν οι εργασίες.

4green Team

Μένεις σε παλιά πολυκατοικία, οι εξωτερικοί τοίχοι παγώνουν τον χειμώνα και η θέρμανση δουλεύει πολλές ώρες για να ζεστάνει το σπίτι. Θα ήθελες να κάνεις θερμοπρόσοψη, αλλά οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες δεν συμφωνούν ή το έργο δεν προχωρά.

Μπορείς να μονώσεις μόνο το δικό σου διαμέρισμα, από την εσωτερική πλευρά;
Σε αρκετές περιπτώσεις, ναι. Η εσωτερική μόνωση μπορεί να βελτιώσει τη θερμική άνεση, αλλά χρειάζεται μεγαλύτερη προσοχή στην υγρασία και στα σημεία όπου συναντιούνται οι τοίχοι.

1. Η πολυκατοικία δεν κάνει θερμοπρόσοψη: Τι επιλογές έχεις;
Η εξωτερική θερμομόνωση καλύπτει την όψη του κτιρίου, περιορίζοντας τις απώλειες θερμότητας και προστατεύοντας τους εξωτερικούς τοίχους από τις μεταβολές της θερμοκρασίας.
Αν δεν μπορεί να γίνει, υπάρχει η επιλογή της εσωτερικής θερμομόνωσης.
Στην πράξη, τοποθετείται κατάλληλο μονωτικό σύστημα στην εσωτερική πλευρά των εξωτερικών τοίχων και ολοκληρώνεται με την προβλεπόμενη επένδυση ή επίχρισμα.
Για παράδειγμα, σε διαμέρισμα 80 τ.μ. μιας πολυκατοικίας του 1980, μπορεί να εξεταστεί η μόνωση ενός εξωτερικού τοίχου στο υπνοδωμάτιο και ενός δεύτερου στο σαλόνι, χωρίς να γίνουν εργασίες σε όλα τα διαμερίσματα.
Αυτό δεν σημαίνει ότι χρειάζεται να μονώσεις υποχρεωτικά κάθε εσωτερική επιφάνεια.
Ο μηχανικός πρέπει να ελέγξει ποιες επιφάνειες έχουν τις μεγαλύτερες απώλειες, πώς είναι κατασκευασμένοι οι τοίχοι και αν υπάρχουν προβλήματα υγρασίας.
Πρέπει επίσης να εξεταστούν τυχόν απαιτούμενες εγκρίσεις ή άλλες υποχρεώσεις πριν από τις εργασίες.
Το βασικό πλεονέκτημα είναι ότι μπορείς να βελτιώσεις τη θερμική συμπεριφορά του διαμερίσματός σου χωρίς να περιμένεις μια συνολική ανακαίνιση της πολυκατοικίας.
Δες ποια είναι η σωστή σειρά εργασιών μόνωσης για να μην πληρώσεις δύο φορές

Η εσωτερική θερμομόνωση τοποθετείται στην πλευρά του τοίχου που βρίσκεται μέσα στο διαμέρισμα. Η σωστή εφαρμογή και η αντιμετώπιση των θερμογεφυρών είναι απαραίτητες για ένα καλό αποτέλεσμα.

2. Εσωτερική μόνωση και υγρασία: Πού βρίσκεται η παγίδα;
Εδώ χρειάζεται η μεγαλύτερη προσοχή.
Όταν μονώνεις έναν τοίχο από μέσα, μειώνεται η θερμότητα που φτάνει από το δωμάτιο στην εξωτερική τοιχοποιία.
Έτσι, ο παλιός τοίχος παραμένει πιο κρύος τον χειμώνα.
Αν υδρατμοί από το εσωτερικό φτάσουν πίσω από τη μόνωση, μπορεί να δημιουργηθεί συμπύκνωση. Δηλαδή, η υγρασία του αέρα να μετατραπεί σε νερό πάνω σε κρύες επιφάνειες.
Το πρόβλημα είναι ότι αυτή η υγρασία μπορεί να μην είναι ορατή. Μπορεί να εμφανιστεί μούχλα πίσω από τη νέα επένδυση πριν καταλάβεις τι συμβαίνει.
Γι' αυτό δεν αρκεί να κολλήσεις μονωτικές πλάκες και να κλείσεις τον τοίχο.
Πρέπει πρώτα να ελεγχθεί αν υπάρχει εισροή νερού από ρωγμές, εξωτερικά επιχρίσματα, σωληνώσεις ή άλλα σημεία.

Εξίσου σημαντικές είναι οι θερμογέφυρες: σημεία όπως κολώνες, δοκάρια, γωνίες, ενώσεις με το ταβάνι και περίμετρος παραθύρων, από όπου μπορεί να χάνεται περισσότερη θερμότητα.
Αν μείνουν χωρίς σωστή αντιμετώπιση, μπορεί να συνεχίσουν να εμφανίζουν κρύες επιφάνειες και υγρασία.
Αν βλέπεις ήδη μούχλα ή ξεφλούδισμα στον τοίχο, μην το καλύψεις με μόνωση πριν εντοπιστεί η αιτία.
Το κατάλληλο σύστημα επιλέγεται με βάση την κατασκευή του τοίχου και τον τρόπο που διαχειρίζεται την υγρασία, όχι μόνο την τιμή του μονωτικού υλικού.

3. Πόσο χώρο χάνεις και τι πρέπει να περιλαμβάνει η προσφορά;
Η εσωτερική μόνωση έχει ένα μειονέκτημα που δεν υπάρχει στη θερμοπρόσοψη: μειώνει τις εσωτερικές διαστάσεις του δωματίου.
Ας πάρουμε ένα υπνοδωμάτιο 4 × 3 μέτρων, δηλαδή 12 τ.μ.
Αν μονώσεις έναν εξωτερικό τοίχο μήκους 4 μέτρων και η συνολική κατασκευή έχει πάχος 7 εκατοστά:

• Πριν τη μόνωση: 12 τ.μ.
• Μετά τη μόνωση: περίπου 11,72 τ.μ.
• Απώλεια επιφάνειας: περίπου 0,28 τ.μ.

• Το σύστημα μόνωσης και το συνολικό πάχος του.
• Η προετοιμασία και ο έλεγχος των τοίχων.
• Η αντιμετώπιση των ενώσεων και των θερμογεφυρών.
• Οι μετακινήσεις πριζών, καλοριφέρ και άλλων εξαρτημάτων.
• Τα τελικά επιχρίσματα, οι βαφές και το συνολικό κόστος.

 4. Πότε αξίζει η εσωτερική μόνωση και πότε είναι καλύτερα να μην την κάνεις;
Αξίζει να την εξετάσεις όταν έχεις ένα κρύο διαμέρισμα, δεν προβλέπεται θερμοπρόσοψη στην πολυκατοικία και υπάρχουν εξωτερικοί τοίχοι που μπορούν να μονωθούν σωστά.
Μπορεί να έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον σε υπνοδωμάτιο ή καθιστικό όπου αισθάνεσαι έντονα το κρύο δίπλα στον τοίχο.
Αντίθετα, χρειάζεται μεγαλύτερη προσοχή σε πολύ μικρά δωμάτια, όπου ακόμη και λίγα εκατοστά μπορούν να δυσκολέψουν την τοποθέτηση των επίπλων.
Υπάρχουν και περιπτώσεις όπου είναι προτιμότερο να μην προχωρήσεις ακόμη.
Αν ο τοίχος έχει ανεξιχνίαστη υγρασία, διαρροή ή σοβαρές φθορές, πρέπει πρώτα να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα.
Το ίδιο ισχύει αν η προτεινόμενη κατασκευή δεν προβλέπει πώς θα αντιμετωπιστούν οι θερμογέφυρες και η πιθανή συμπύκνωση υδρατμών.
Η εσωτερική μόνωση δεν αντικαθιστά τη σωστή στεγάνωση ούτε τον απαραίτητο αερισμό του σπιτιού.
Η ουσία είναι απλή: Αν δεν μπορείς να κάνεις θερμοπρόσοψη, η εσωτερική μόνωση μπορεί να αξίζει. Αρκεί να έχει σχεδιαστεί για τον δικό σου τοίχο και να μην κρύβει προβλήματα που αργότερα θα πληρώσεις για να διορθώσεις