Ανακαίνιση σπιτιού με επιδότηση έως 95%: Ποιοι τη δικαιούνται;

Έως 36.000 ευρώ για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση παλιών κατοικιών.
Μπάνιο, κουζίνα, κουφώματα και θέρμανση μπαίνουν στο ίδιο πρόγραμμα.
Πρώτα οι κλειστές κατοικίες – δημοσιεύθηκε ο Οδηγός, δεν άνοιξαν ακόμη οι αιτήσεις.

4green Team

Έχεις ένα παλιό διαμέρισμα που θέλει καινούργιο μπάνιο, κουζίνα, ηλεκτρολογικά και κουφώματα; Το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» μπορεί να καλύψει από το 70% έως το 95% των επιλέξιμων εργασιών. Η διαφορά από το «Εξοικονομώ» είναι ότι η επιδότηση δεν αφορά μόνο την ενέργεια, αλλά και την κανονική ανακαίνιση του σπιτιού.

Ο Οδηγός Εφαρμογής δημοσιεύθηκε και πλέον γνωρίζουμε ποιοι μπορούν να μπουν, ποιες εργασίες πληρώνονται και πόσα χρήματα προβλέπονται. Το σημαντικότερο; Οι αιτήσεις χρηματοδότησης δεν έχουν ανοίξει ακόμη. Προτεραιότητα θα έχουν τα σπίτια που παραμένουν κλειστά.

Επιδότηση 70% έως 95% – Ποιοι παίρνουν τα περισσότερα

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα. Το ποσοστό επιδότησης εξαρτάται από το εισόδημα και από ορισμένα πρόσθετα κριτήρια.

Για έναν άγαμο με εισόδημα έως 18.000 ευρώ ή ένα ζευγάρι με εισόδημα έως 25.000 ευρώ, η βασική επιδότηση είναι 80%. Τα όρια αυξάνονται κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Στη δεύτερη κατηγορία μπαίνουν άγαμοι με εισόδημα έως 25.000 ευρώ και ζευγάρια έως 35.000 ευρώ, πάλι με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί. Εδώ η βασική επιδότηση είναι 70%.

Υπάρχουν προσαυξήσεις 5 ποσοστιαίων μονάδων για ειδικές περιπτώσεις, όπως ορεινές και νησιωτικές περιοχές, μονογονεϊκές οικογένειες, τρίτεκνους και πολύτεκνους, καθώς και άτομα με αναπηρία σε ιδιοκατοικούμενο ακίνητο.

Έτσι, η πρώτη εισοδηματική κατηγορία μπορεί να φτάσει σε επιδότηση 95%, ενώ η δεύτερη έως 85%.

Aρα, το 95% δεν είναι για όλους. Είναι το ανώτατο ποσοστό, για όσους πληρούν τις αντίστοιχες προϋποθέσεις.
 

Το σπίτι πρέπει να είναι παλιό - Και υπάρχουν όρια στα τετραγωνικά

Δεν επιδοτείται κάθε κατοικία. Το ακίνητο πρέπει να έχει οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και επιφάνεια μέχρι 120 τ.μ. Για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, το όριο ανεβαίνει στα 150 τ.μ.

Επιπλέον, η αρχική ενεργειακή κατηγορία του σπιτιού πρέπει να είναι Γ ή χαμηλότερη. Αυτό διαπιστώνεται με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, δηλαδή τον έλεγχο που δείχνει πόσο ενεργοβόρο είναι το ακίνητο.

Στο πρόγραμμα μπορούν να μπουν τόσο κλειστές όσο και κατοικούμενες κύριες κατοικίες. Για τα κλειστά σπίτια απαιτείται να ήταν κενά το 2024 και το 2025, ενώ ο ενδιαφερόμενος πρέπει να έχει τουλάχιστον 20% πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.

Για τις κατοικούμενες κύριες κατοικίες προβλέπονται διαφορετικές προϋποθέσεις ιδιοκτησίας. Υπάρχουν επίσης περιορισμοί για ακίνητα που έχουν ήδη χρηματοδοτηθεί από συγκεκριμένα προγράμματα αναβάθμισης μετά το 2020.

Αλλάζεις μπάνιο και κουζίνα, αλλά πρέπει να κάνεις και εξοικονόμηση ενέργειας

Εδώ είναι το δυνατό σημείο του προγράμματος. Στις επιλέξιμες εργασίες περιλαμβάνονται μπάνια, κουζίνες, είδη υγιεινής, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, δάπεδα, εσωτερικές πόρτες, σοβάδες και βαψίματα.

Παράλληλα, μπορούν να επιδοτηθούν νέα κουφώματα, θερμομόνωση, αντλία θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας, σκίαση και άλλες παρεμβάσεις που μειώνουν τις ενεργειακές ανάγκες του σπιτιού.

Δεν μπορείς όμως να πάρεις την επιδότηση και να ξοδέψεις όλα τα χρήματα μόνο για πλακάκια, ντουλάπια και μπάνιο.

Οι εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης πρέπει να καλύπτουν το 20% έως 40% του επιλέξιμου προϋπολογισμού. Επιπλέον, μετά τις παρεμβάσεις το σπίτι πρέπει να ανεβεί τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία. Με απλά λόγια, το πρόγραμμα θέλει να φτιάξεις το παλιό σπίτι, αλλά και να το κάνεις οικονομικότερο στη θέρμανση και την ψύξη.

Σπίτι 100 τ.μ.: Πόσα πληρώνει το κράτος και πόσα εσύ;