Ανακαίνιση Κατοικίας: Ποιοι νέοι ιδιοκτήτες μπαίνουν στο πρόγραμμα

Στο 20% μειώνεται το απαιτούμενο ποσοστό κυριότητας ή επικαρπίας.
Κλειστό θεωρείται το σπίτι με κατανάλωση κάτω από 100 kWh.
Έως 31 Αυγούστου εκδίδεται η Βεβαίωση για κλειστά ακίνητα.
Η αλλαγή δεν σημαίνει αυτόματη χρηματοδότηση για κάθε ιδιοκτήτη.

4green Team

Στο 20% μειώνεται το απαιτούμενο ποσοστό κυριότητας ή επικαρπίας

Περισσότεροι ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών αποκτούν πρόσβαση στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας», μετά τη διεύρυνση των κριτηρίων επιλεξιμότητας. Το ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας μειώνεται από 50% σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 20%.

Η αλλαγή αφορά κλειστές κατοικίες που πληρούν και τις υπόλοιπες προϋποθέσεις του προγράμματος. Έτσι, ένας συνιδιοκτήτης που διαθέτει μικρότερο μερίδιο σε ένα ακίνητο μπορεί πλέον να προχωρήσει στη διαδικασία έκδοσης Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας.

Το πρόγραμμα έχει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και χρηματοδοτεί εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης σε παλαιές κατοικίες.

Διαβάστε εδώ ποιοι μπορούν να πάρουν έως 36.000 ευρώ.

Κλειστό θεωρείται το σπίτι με κατανάλωση κάτω από 100 kWh

Αλλάζει και το κριτήριο με το οποίο αποδεικνύεται ότι ένα ηλεκτροδοτούμενο ακίνητο παρέμενε ουσιαστικά κλειστό. Το ανώτατο όριο κατανάλωσης αυξάνεται στις 100 kWh συνολικά για τα έτη 2024 και 2025, σύμφωνα με τις καταμετρήσεις του ΔΕΔΔΗΕ.

Η πρόβλεψη αφορά κατοικίες στις οποίες δεν είχε πραγματοποιηθεί διακοπή ηλεκτροδότησης έως την ημερομηνία έκδοσης της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας. Για το διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την υποβολή του αιτήματος, η επιτρεπόμενη κατανάλωση υπολογίζεται αναλογικά, ανάλογα με το χρονικό διάστημα που έχει περάσει.

Επομένως, η ύπαρξη ενεργής παροχής ρεύματος δεν αποκλείει αυτομάτως το ακίνητο, εφόσον η καταγεγραμμένη κατανάλωση παραμένει μέσα στα προβλεπόμενα όρια.

Έως 31 Αυγούστου η Βεβαίωση για τα κλειστά ακίνητα

Η προθεσμία για την έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας παρατείνεται έως τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026, αποκλειστικά για τις κλειστές κατοικίες. Για τις ανοικτές κατοικίες, οι οποίες χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία, εξακολουθεί να ισχύει η προθεσμία της 31ης Ιουλίου 2026.

Η Βεβαίωση εκδίδεται ηλεκτρονικά και τα απαιτούμενα στοιχεία διασταυρώνονται με δεδομένα από την ΑΑΔΕ, τον ΔΕΔΔΗΕ και τις υπόλοιπες αρμόδιες υπηρεσίες.

Μετά την ολοκλήρωση αυτού του σταδίου, οι κάτοχοι της Βεβαίωσης θα κληθούν να υποβάλουν την αίτηση χρηματοδότησης των παρεμβάσεων σε ξεχωριστή ηλεκτρονική πλατφόρμα.

Η αλλαγή δεν σημαίνει αυτόματη χρηματοδότηση κάθε ιδιοκτήτη

Η μείωση του απαιτούμενου ποσοστού στο 20% διευρύνει τον αριθμό των πιθανών δικαιούχων, χωρίς όμως να καταργεί τα υπόλοιπα κριτήρια. Το ακίνητο πρέπει να υφίσταται νόμιμα, να μην έχει κριθεί κατεδαφιστέο, να διαθέτει οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και να κατατάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη.

Η επιφάνεια των κύριων χώρων πρέπει να φτάνει έως τα 120 τ.μ., με ειδική πρόβλεψη έως 150 τ.μ. για τρίτεκνους και πολύτεκνους. Η χρηματοδότηση κυμαίνεται από 70% έως 95%, ανάλογα με το εισόδημα και τις προσαυξήσεις, ενώ η μέγιστη επιχορήγηση μπορεί να φτάσει τις 36.000 ευρώ.

Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να ελέγξουν συνολικά τις προϋποθέσεις και όχι μόνο το ποσοστό ιδιοκτησίας, καθώς η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας αποτελεί το πρώτο βήμα και όχι την τελική έγκριση χρηματοδότησης.

Έχεις ποσοστό ιδιοκτησίας σε κλειστό ακίνητο; Έλεγξε έγκαιρα αν πληροίς τα νέα κριτήρια και προχώρησε στην έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας πριν από τη λήξη της προθεσμίας και γράψε μας τη γνώμη σου στα social του 4green