Νέος Κώδικας Χωροταξίας και Πολεοδομίας 2025: Τι αλλάζει για πολίτες, μηχανικούς και επενδυτές

Τι είναι ο Νέος Κώδικας Χωροταξίας και Πολεοδομίας;
Ποιες διατάξεις ενσωματώνει και τι καταργείται;
Ποια είναι τα οφέλη για πολίτες, μηχανικούς και επενδυτές;
Πού θα βρω τον νέο Κώδικα και πώς θα τον χρησιμοποιώ;

4green Team

Η Ελλάδα γυρίζει σελίδα στη δόμηση: Ο νέος Κώδικας Χωροταξίας και Πολεοδομίας συγκεντρώνει για πρώτη φορά όλους τους νόμους σε ένα σύγχρονο εργαλείο με ξεκάθαρους κανόνες για πολίτες, επαγγελματίες και δημόσια διοίκηση.

Τι είναι ο Νέος Κώδικας Χωροταξίας και Πολεοδομίας;

Ο νέος Κώδικας Χωροταξίας και Πολεοδομίας 2025 αποτελεί μια ριζική αναμόρφωση της πολεοδομικής νομοθεσίας στην Ελλάδα. Για πρώτη φορά συγκεντρώνονται και εκσυγχρονίζονται διατάξεις δεκαετιών που μέχρι σήμερα ήταν διάσπαρτες, αντικρουόμενες ή παρωχημένες. Δεν πρόκειται για νέο σύνολο κανόνων, αλλά για μια ολοκληρωμένη κωδικοποίηση όσων ισχύουν ήδη, με στόχο την απλότητα και τη νομική σαφήνεια.

Ποιες διατάξεις ενσωματώνει και τι καταργείται;

Ο Κώδικας περιλαμβάνει 477 άρθρα, κατανεμημένα σε 9 ενότητες που καλύπτουν:

• Χωρικό και θαλάσσιο σχεδιασμό
• Αστικές αναπλάσεις
• Οικοδομικές άδειες
• Κανόνες χρήσεων γης
• Αυθαίρετη δόμηση
• Ελέγχους και απαλλοτριώσεις

Ποια είναι τα οφέλη για πολίτες, μηχανικούς και επενδυτές;

Ο νέος Κώδικας υπόσχεται λιγότερη γραφειοκρατία, σαφέστερες διαδικασίες και ενιαία εφαρμογή της νομοθεσίας σε όλη τη χώρα.
Για τους πολίτες σημαίνει πιο γρήγορες εγκρίσεις και τέλος στην ανασφάλεια.
Για τους μηχανικούς και επενδυτές, προβλέψιμο θεσμικό περιβάλλον και λιγότερα εμπόδια στις αδειοδοτήσεις.
Για τη δημόσια διοίκηση, ενιαίο πλαίσιο και αποφυγή δικαστικών εμπλοκών.