Μέτρηση... κερδών

Η νέα οδηγία της Ευρωπαϊκής Ένωσης για τη θέρμανση και την ψύξη των πολυκατοικιών, περιλαμβάνει και την εγκατάσταση ατομικών μετρητών κατανάλωσης, οι οποίοι προσφέρουν πολλαπλά κέρδη για τους ενοίκους των πολυκατοικιών.

Tweet

1. Θερμοστατικός διακόπτης για την αδιαβάθμητη ρύθμιση του νερού προς το θερμαντικό σώμα. Υπάρχουν διάφοροι τύποι για απόλυτη προσαρμογή στην υφιστάμενη εγκατάσταση.
    
2. Θερμοστατική κεφαλή, τοποθετείται σε κάθε θερμοστατικό διακόπτη και ελέγχειτην θερμοκρασία χώρου γύρω από το θερμαντικό σώμα. Η χρήση των θερμοστατικώνκεφαλών δίνει τη δυνατότητα ελέγχου της θέρμανσης όχι μόνο ανά διαμέρισμα, αλλά και ανά χώρο, και μάλιστα με δυνατότητα επιλογής διαφορετικών επιθυμητών θερμοκρασιών για κάθε χώρο ξεχωριστά. Υπάρχουν διάφοροι τύποι θερμοστατικών κεφαλών, οι απλές χειροκίνητης ρύθμισης ­­της θερμοκρασίας χώρου και οι ψηφιακές, με ηλεκτρονικό έλεγχο της θερμοκρασίας και την δυνατότητα τοποθέτησης χρονοπρογραμμάτων λειτουργίας. Για θερμαντικά σώματα με καλύμματα, χρησιμοποιούνται ειδικοί τύποι θερμοστατικών κεφαλών. Με την εξέλιξη της τεχνολογίας, υπάρχουν συστήματα στην ελληνική αγορά που οι θερμοστατικές κεφαλές και η θερμοκρασία του αντίστοιχου χώρου (ή/και το ON/OFF του συστήματος) ελέγχονται απομακρυσμένα από κινητό τηλέφωνο ή internet μέσω του WiFi του κάθε διαμερίσματος.
    
3. Μετρητές ενέργειας θερμαντικού σώματος. Τοποθετούνται διακριτικά πάνω σε κάθε θερμαντικό σώμα και μετρούν την θερμική ενέργεια που αποδίδει το κάθε θερμαντικό σώμα στον χώρο που είναι εγκατεστημένο. Έτσι, καταγράφονται ακριβώς οι καταναλώσεις ανά θερμαντικό σώμα και μάλιστα είναι ορατές στην ενσωματωμένη οθόνη, δίνοντας τη δυνατότητα στον ένοικο να ελέγχει άμεσα το κόστος ανά σώμα. Ανάλογα με το σύστημα που θα χρησιμοποιηθεί, μπορεί να απαιτηθεί δέκτης ασύρματης συλλογής δεδομένων που τοποθετείται στο κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. Η συλλογή των δεδομένων γίνεται εκτός κτιρίου, με απόλυτη ασφάλεια, ασύρματα από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο είτε απευθείας από τους κατανεμητές των σωμάτων (σύστημα walk - by) ή μέσω των συσκευών ασύρματης συλλογής δεδομένων (AMR) ή μέσω συστήματος κινητής τηλεφωνίας (3G/4G). Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στην επιλογή του κατάλληλου προϊόντος ώστε οι όποιες παρεμβάσεις γίνονται στο μέλλον στον κατανεμητή (π.χ. αλλαγή μπαταρίας) να μην αλλοιώνουν τον πιστοποιημένο από Ευρωπαϊκές Οδηγίες (ΕΝ) τρόπο μέτρησης. Οι περισσότεροι κατασκευαστές κατανεμητών ενέργειας δεν επιτρέπουν καμία παρέμβαση στο προϊόν ώστε ο μετρητής να συνεχίζει να πληρεί την πιστοποίηση στη μέτρηση. Η λειτουργία τους είναι απόλυτα ασφαλής όσον αφορά την ραδιο-ακτινοβολία, καθώς η μεν ισχύς εκπομπής είναι το ένα χιλιοστό συγκρινόμενη με αυτή ενός κινητού τηλεφώνου, η δε συνολική διάρκεια εκπομπής των μετρητών είναι 1-10 sec ανά ημέρα στα συστήματα με εξωτερική μονάδα συλλογής δεδομένων ή 1-10 sec ανά μέτρηση στα συστήματα walk - by.
    
4. Θερμιδομετρητές γραμμής, τοποθετούνται στην κεντρική παροχή ζεστού νερού θέρμανσης του διαμερίσματος και μετρούν την θερμική ενέργεια που καταναλώνει συνολικά το κάθε διαμέρισμα.Η λήψη των μετρήσεων μπορεί να γίνει είτε με οπτική ανάγνωση της οθόνης του μετρητή, με ενσύρματη ή με ασύρματη λήψη της μέτρησης με ειδικό εξοπλισμό (ανάλογα το μοντέλο).
    
5. Αντιστάθμιση εξωτερικής θερμοκρασίας, είναι ηλεκτρονική συσκευή που εγκαθίσταται στο λεβητοστάσιο και ρυθμίζει την θερμοκρασία του νερού προς τα θερμαντικά σώματα ανάλογα με την εξωτερική θερμοκρασία (π.χ. για τη ζώνη Β - Αθήνα - η θερμοκρασία του νερού προς τα σώματα θα είναι 80οC όταν η εξωτερική θερμοκρασία θα είναι 0οC). 

• Το δισωλήνιο σύστημα (κατακόρυφη διέλευση σωληνώσεων), εγκατεστημένο κυρίως σε παλιές πολυκατοικίες άνω των 30 ετών. Για την εφαρμογή ενός συστήματος ενεργειακής διαχείρισης και μέτρησης της θερμικής ενέργειας απαιτείται η τοποθέτηση σε κάθε θερμαντικό σώμα ενός θερμοστατικού διακόπτη, μίας θερμοστατικής κεφαλής (απλής ή ψηφιακής) και του κατανεμητή ενέργειας (μετρητικό όργανο). Το σύστημα κατανομής δαπανών απαιτεί ελάχιστες παρεμβάσεις στο σπίτι (μερεμέτια), χωρίς καμία καλωδίωση και η εγκατάσταση ολοκληρώνεται μέσα σε μόλις 1-2 ώρες. Το σύστημα ολοκληρώνεται με την τοποθέτηση τουλάχιστον της συσκευής αντιστάθμισης ή πιο ολοκληρωμένων αλλαγών στο λεβητοστάσιο. 
• Το μονοσωλήνιο (ύπαρξη ηλεκτροβάνας και θερμοστάτη ανά διαμέρισμα) στις νεότερες πολυκατοικίες κάτω των 30 ετών. Το μονοσωλήνιο σύστημα προσφέρει εξ’ ορισμού αυτονομία ανά διαμέρισμα αφού το κάθε διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητο θερμοστάτη. Η εφαρμογή του όμως στην Ελλάδα είναι εσφαλμένη. Συγκεκριμένα, το κόστος θέρμανσης επιμερίζεται στα διαμερίσματα βάσει των ωρών χρήσης αντί βάσει των καταναλισκομένων θερμίδων. Με αυτόν τον τρόπο όμως, αυθαιρέτως εγκατεστημένα μεγαλύτερα σώματα ή πρόσθετα μπόιλερ δεν υπολογίζονται. Η προσθήκη αρχικά θερμοστατικών κεφαλών, προσφέρει αυτονομία ανά δωμάτιο και μάλιστα με διαφορετικά επίπεδα θερμοκρασίας. Απαιτείται βεβαίως αντικατάσταση των ωρομετρητών με θερμιδομετρητές γραμμής ή με κατανεμητές σε κάθε θερμαντικό σώμα καθώς επίσης και οι παρεμβάσεις στο λεβητοστάσιο.